Gestão de anúncios
Criamos, otimizamos e acompanhamos os anúncios nas plataformas certas, com calendário sincronizado, textos claros e resposta aos hóspedes.
Reservas e rendimento
1. Anúncios preparados para vender melhor
Unificamos a gestão de Airbnb, Booking.com e outras plataformas numa só frente: apresentação, disponibilidade, comunicação e estratégia de preço.
Valor e tarifas por noite
Ajustamos preços à procura, sazonalidade, eventos, antecedência da reserva e ocupação, para proteger margem sem perder competitividade.
Fotografias
Preparamos o imóvel para sessão fotográfica e usamos imagens que mostram espaço, luz, detalhes e pontos fortes do apartamento.
Operação diária
2. Tudo pronto entre cada estadia
A parte invisível é a que mais conta: entradas simples, limpeza consistente, lavandaria bem coordenada e inspeção antes do próximo hóspede.
Check-in automático ou presencial
Definimos o formato ideal para o imóvel e para o hóspede, com instruções claras, apoio remoto e receção presencial quando necessário.
Limpeza e lavandaria
Coordenamos limpeza, roupa de cama, toalhas e preparação final do apartamento para manter um padrão estável em todas as reservas.
Verificação após check-out
Após a saída, verificamos danos, esquecidos, consumíveis, estado geral do apartamento e pontos que precisam de manutenção.
Reposição de consumíveis
Acompanhamos stock e repomos essenciais como papel, sabonete, produtos de higiene, café, detergentes e outros amenities definidos.
Experiência do hóspede
3. Detalhes que ajudam nas avaliações
Pequenos gestos e uma casa bem apresentada fazem diferença na perceção de valor, nas reviews e na vontade de reservar novamente.
Welcome gift
Preparamos um gesto de boas-vindas ajustado ao imóvel e ao perfil dos hóspedes, desde opções simples a kits mais completos.
Decoração de interiores
Ajudamos a tornar o apartamento mais funcional, fotogénico e coerente para alojamento local, sem perder conforto nem identidade.
Administração e regras
4. Processos tratados com rigor
A gestão profissional também vive de documentação certa, conformidade e comunicação transparente com o proprietário.
Faturação
Apoiamos a emissão de faturas aos hóspedes conforme o modelo definido com o proprietário e os acessos necessários.
Conformidades legais
Acompanhamos obrigações operacionais do alojamento local, como comunicação de hóspedes, livro de reclamações e boas práticas legais.
Método de trabalho
Um serviço próximo e personalizado para cada imóvel.
Acompanhamos cada proprietário de forma direta, percebendo as necessidades do apartamento, o perfil dos hóspedes e os objetivos de rentabilidade.
- 1
Analisamos o imóvel, localização, estado atual e potencial de receita.
- 2
Acordamos os serviços necessários e o nível de acompanhamento ideal.
- 3
Preparamos anúncio, operação, limpeza, preços e experiência do hóspede.
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Acompanhamos reservas, qualidade, custos e melhorias com comunicação regular.